住宅情報館のQUAD ROOFで家を建てる（室内窓はDIY?）

前回の打ち合わせから地味に悩みの種なのが室内窓。
カベに穴だけあけてもらってどうするか・・・

考えられる方法はいくつか。

１．ホームセンターとかで売ってる窓フレームを切って作る

　
　こういう窓サッシを自分で作るやつがホームセンターに売ってるのを発見。
　これなら大きさも自由だし、失敗してもまた作り直せるし。。

　でも、ちょっとちゃちいかなぁ～。
　もっと可愛いのが好み・・・。


２．完全に自分で作る

　「室内窓　DIY」とかで検索すると結構出てきますが・・・。
　板を切って、削って、アクリルをはめこんで・・・・



　せいぜいねじ止めくらいしかしたことのない私には
　ちょっと無謀なような・・・。
　安く済むのかどうかも、ちゃんと木材の値段とか見てないから
　どうなのかわかりません・・・


３．ウィンドウフレームをはめこむ

　いまの時点で一番かなーと考えているのがこれ。
　ちょっとアンティークなウィンドウフレームを買ってはめ込む。
　フレームの値段は６０００～１００００円前後。

　ただ、これにはガラス（アクリルでもなんでもかまいませんが）が
　はいっていないので、それをどうにかしないといけない・・・。

　さすがに廊下とリビングの間にガラスがない窓はよくないですよね。寒そう。

　▼画像クリックで商品詳細に飛べます

 
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どれにしても、穴だけあけてもらうので多少は自分でどうにかしないと
いけないのです。。。

以上室内窓メモでした～

住宅情報館のQUAD ROOFで家を建てる（設計 ６回目打ち合わせ）

６回目の打ち合わせ前日まで見積もりは出ず、
今回は流して来週かな～と思いつつ先生に電話すると・・・

見積もり今日出ました！なので明日やりましょう

とのこと。
しかも、見積もり価格３８０万円。

全然だめじゃん。
予算オーバーもいいとこじゃん。

ということで何が削れるのか相談に？行ってきました～。
うちはオプションが３０以上もあるので全体で３８０万なら平均１０万かぁ
１個や２個削ったところで全然だめじゃん、とは思っていたのですが
先に結果からいうと

　削りたいところってないね。

ということに落ち着きました。
どうしよーどうしよー

とりあえず、我が家のオプションを高額な方から順に公開します～
（大体の値段ですので参考程度に・・・）

●ガス式床暖（６畳・２コントロール）　６０万
●準防火勝手口ドア　３５万
●バルコニー増設（４マス）　３２万
●小屋裏　梯子を固定階段に変更　２８万
●小屋裏収納　２０万
●屋根勾配変更　２０万
●洋室を和室へ変更　１６万
●ガスコンセント×４　１４万
●室内窓（両開き）　１０万

これで２３５万円。
これ以外にもいろいろありますが、１０万を超えてくるものはこのくらい。

この中で削れるものは、勝手口ドア。それから室内窓かなー。
勝手口ドアは普通はもっと安いのだけれど、準防火地域は高いらしい。
室内窓は、自分たちでつけることにして、壁に穴だけあけてもらうことにしました。
（引き渡し時はクロスで覆っておく）
これがなくなるだけで４２万の減額。

他はゆずれないー！！と悩んでいたら、営業さんが、
「こうなると思って、実はオプションに３５０万くらいとってあります」
と。

そういえば、オプションがけっこうついてもいいようにローン組むときに
一応大目に設定してあったんだ。
これで、ポイント消化分を引いて、外構代とか今後の増額を考えても
自己資金プラス分は１５０万～２００万くらいで納まりそうです。
これならなんとかはらえるかな・・・。

そういえば、３Ｄを先生と見ていたら
「すごいのできますね！超カッコイイ！
　これ、営業でお客さんに見せに行ってもいいですか」と
営業さん大絶賛でした。先生も
「これだけやればいいのできるよ～」
と。うわべだとしても嬉しい～。

次回は変更を精査した図面と３Ｄの確認。
あと、今回の見積もりで概算だった部分がきちんとでるかなーという感じです。

それにしても、小屋裏だけですごい額です。

小屋裏１坪　２０万
増床４帖分　１０万
仕様変更（フローリング＆クロス張り）　１１万
梯子から固定階段へ変更　２７万
火災報知器　５千円

７０万くらいするのか・・・・！！！

住宅情報館（旧：城南建設）のQUAD ROOFで家を建てる（設計 ５回目打ち合わせ）

ついに設計の打ち合わせも５回目です！
ということで、ゴールデンウィークの真っただ中に行ってきました。
なのに！

まだ見積もりは出ず・・・・

いったいいつになったら見積もりが出てくるわけ～！？とびっくりです。
というか、これ以上見積もりもなしになにも進まないわけで・・・

５０分の１の設計書をもらいましたが、格段変わったところもなく。
なんかいろんなところの確認作業？みたいなことをして終わりました。
うちは今住んでるところと建てるところが結構離れているので
打ち合わせに行くのも一苦労・・・。

なるべく少ない回数で打ち合わせを終わらせたいって伝えてあるのになぁ～。

今回の話し合いで決まったこと

■屋根勾配

　なんか隣の家？との境なのか日照なのかで、屋根勾配がいまのままでは
　建てられないとのことで、途中で屋根勾配を変えることになりました。
　２段階の勾配で屋根がつくっていうんだけど、いったいどんななのか。。。
　別に変じゃないから大丈夫ですよ、と先生は言ってたけど、３Dで要確認だなあ。。
　しかもこの変更でオプション価格が上がるかも、とか。。。うーん。

■窓の確認

　納戸とか、階段とか含めてすべての窓をどうするか確認。
　大きさとか、すりガラスとか、開き方とかいろいろ確認。
　なんか細かすぎてわからないのと、「横が３０ｃｍで～」と言われても
　全然大きさが想像できなくて、今住んでいるアパートと比較することに。
　どの窓も大き目を付けたいけれど、防犯とかも考えて付けないとな～。

　勝手口は、準防火地域のものは３５万以上するとのことで
　ポイントのキャンペーンのやつは使えないんだとか。。。
　差額で設置もできないということなので、却下。

■猫ドア

　外に通じる猫ドアを付けようと思ってたのですが、
　準防火地域は付けられないそう。玄関ポストとかも
　家に埋め込みとかはできないとか、準防火地域って厳しい～。
　ということで、猫ドアはできないことに・・・。

　ただ、今後開けるために下準備だけはしておくことはできるんだとか。
　新築では出来ないけどリフォームとしてあけるのは住宅情報館的には
　OKらしい・・・。まあ自分のとこがやったんじゃない！と言えればいいってことか～。



今回の話し合いはこんなもの。
次回は見積もりだすようにするから！といい来週に決定。
さて、一週間でどうなることやら・・・

みつもりを出す部署だか会社だかが大忙しらしいけど。。
少しでも早くしてくれないとこっちだって困るの～