住宅情報館のQUAD ROOFで家を建てる（設計 ６回目打ち合わせ）

６回目の打ち合わせ前日まで見積もりは出ず、
今回は流して来週かな～と思いつつ先生に電話すると・・・

見積もり今日出ました！なので明日やりましょう

とのこと。
しかも、見積もり価格３８０万円。

全然だめじゃん。
予算オーバーもいいとこじゃん。

ということで何が削れるのか相談に？行ってきました～。
うちはオプションが３０以上もあるので全体で３８０万なら平均１０万かぁ
１個や２個削ったところで全然だめじゃん、とは思っていたのですが
先に結果からいうと

　削りたいところってないね。

ということに落ち着きました。
どうしよーどうしよー

とりあえず、我が家のオプションを高額な方から順に公開します～
（大体の値段ですので参考程度に・・・）

●ガス式床暖（６畳・２コントロール）　６０万
●準防火勝手口ドア　３５万
●バルコニー増設（４マス）　３２万
●小屋裏　梯子を固定階段に変更　２８万
●小屋裏収納　２０万
●屋根勾配変更　２０万
●洋室を和室へ変更　１６万
●ガスコンセント×４　１４万
●室内窓（両開き）　１０万

これで２３５万円。
これ以外にもいろいろありますが、１０万を超えてくるものはこのくらい。

この中で削れるものは、勝手口ドア。それから室内窓かなー。
勝手口ドアは普通はもっと安いのだけれど、準防火地域は高いらしい。
室内窓は、自分たちでつけることにして、壁に穴だけあけてもらうことにしました。
（引き渡し時はクロスで覆っておく）
これがなくなるだけで４２万の減額。

他はゆずれないー！！と悩んでいたら、営業さんが、
「こうなると思って、実はオプションに３５０万くらいとってあります」
と。

そういえば、オプションがけっこうついてもいいようにローン組むときに
一応大目に設定してあったんだ。
これで、ポイント消化分を引いて、外構代とか今後の増額を考えても
自己資金プラス分は１５０万～２００万くらいで納まりそうです。
これならなんとかはらえるかな・・・。

そういえば、３Ｄを先生と見ていたら
「すごいのできますね！超カッコイイ！
　これ、営業でお客さんに見せに行ってもいいですか」と
営業さん大絶賛でした。先生も
「これだけやればいいのできるよ～」
と。うわべだとしても嬉しい～。

次回は変更を精査した図面と３Ｄの確認。
あと、今回の見積もりで概算だった部分がきちんとでるかなーという感じです。

それにしても、小屋裏だけですごい額です。

小屋裏１坪　２０万
増床４帖分　１０万
仕様変更（フローリング＆クロス張り）　１１万
梯子から固定階段へ変更　２７万
火災報知器　５千円

７０万くらいするのか・・・・！！！